売ビル 川崎市宮前区 平１丁目 (宮前平駅) の売ビル

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価格 8,200万円 管理費 なし
交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩27分
所在地 神奈川県川崎市宮前区平１丁目
築年月 1992年10月(築31年8ヶ月) 使用部分面積 378.97㎡ 土地面積 公簿 165.00㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 準住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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現況満室です

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩27分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 宿河原駅 徒歩29分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区平１丁目
    物件種目 売ビル
    価格 8,200万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 施工会社：（有）日南工務店
    利回り：9.74%
    年間想定家賃収入：799.00万円
    １階に店舗が２軒　２階３階は福祉事務所　４階は居住用です
    使用部分面積 378.97㎡ 土地面積 公簿 165.00㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1992年10月(築31年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北12.0m 公道 地目 田
    地勢 平坦 総戸数 5戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982072681 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エステートナビゲィション

    交通：
    ＪＲ横浜線／相模原　徒歩3分
    住所：
    神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１３－２　服部相模原ビル４０４
    TEL：
    042-752-2707
    FAX：
    042-752-2737
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２３３２１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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